П'ятниця, 13 травня 2011, 14:55

Багато тернополян, які роками проживають в гуртожитках, до цих пір не мають права власності на них. 

Міська влада обіцяє розв’язати цю наболілу проблему. Які зміни чекають на мешканців гуртожитків, розповідає заступник міського голови з економічних питань, голова міської комісії із забезпечення житлових прав мешканців гуртожитків Володимир Камінський.

- Мешканці гуртожитків не один рік чекають, що стануть господарями своїх осель. Скільком з них влада уже допомогла?

- За минулий рік приватизовано 317 кімнат. Лише за чотири місяці цього року приватизували 305 жилих приміщень. Тож маємо позитивну динаміку - більш як 700 тернополян уже мають своє житло.

 - Є в місті гуртожитки, які не підлягають приватизації?

- Закон України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», який вступив у дію 1 січня 2009 р. не поширюється: на громадян, які проживають у гуртожитках, призначених для тимчасового проживання у зв'язку з навчанням; осіб, які мешкають у гуртожитку без законних підстав (без офіційної реєстрації місця проживання); громадян, які проживають у спеціальних гуртожитках, призначених для тимчасового проживання осіб, що відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі і потребують поліпшення житлових умов; працівників Збройних Сил України та Міністерства внутрішніх справ України; на осіб, які потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз; тих, які проживають у гуртожитках, що мають статус соціальних на момент набрання чинності вищезгаданого Закону.

Згідно проведеної інвентаризації гуртожитків на території м. Тернополя, станом на 1 липня 2009 р. не підлягають передачі у комунальну власність гуртожитки вищих учбових закладів (29 об’єктів), Збройних Сил України (1 об’єкт), УМВС України в Тернопільській області (2 об’єкта).

- Мешканці яких гуртожитків у Тернополі можуть приватизувати своє житло?

- На даний час на баланс міської ради передано 25 відомчих гуртожитків. 18 перейшли від ВАТ ТО «Текстерно», 6 – від ВАТ «Тернопільський комбайновий завод», один – ПМК-24 – вул. Текстильна, 34 а. Можливість приватизувати кімнату в гуртожитку безпосередньо залежить від таких факторів, як статус гуртожитку, законність поселення та термін проживання у ньому. Також законодавство вимагає, щоб кімнати у гуртожитках не мали незаконних перепланувань та добудов, щоб не було боргів за житлово-комунальні-послуги. Після проведення відповідної перевірки документів на предмет законності отримання житла в цьому будинку, відсутності іншого житла, тернополяни зможуть приватизувати свої помешкання в гуртожитках.

- А як вирішуватиметься питання з надлишком житлової площі, якщо хтось її має? Яким чином ці мешканці отримають у власність зайві квадратні метри?

- Безоплатна передача жилої площі громадянам здійснюється з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю. Згідно з законом, надлишки загальної площі жилих приміщень громадяни України, які мешкають у них, можуть викупити. У такому разі інвентарбюро робить розрахунок площі, яку хочуть приватизувати, і визначає, за яку частину житла потрібно доплатити. Однак такі - випадки поодинокі.

- Чи після приватизації мешканці стають співвласниками допоміжних приміщень?

- Так, і вони навіть мають право створити об'єднання співвласників житла та допоміжних приміщень у гуртожитку відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

- Наскільки простим буде процес приватизації?

- Ми зробимо все, щоб максимально спростити шлях від подачі заявки на приватизацію до отримання свідоцтва на право власності. Жодних перешкод ніхто нікому створювати не буде. Міська рада у межах чинного законодавства здійснює підготовку гуртожитків до приватизації, а це і їх інвентаризація, і взаємодія із службами пожежного та санітарного нагляду, і виготовлення нових інвентарних справ та проектів відповідності проведених перепланувань та добудов діючим державним будівельним нормам тощо. Це є перші умови, необхідні для реалізації законних прав мешканців гуртожитків.